万科集团社会责任对财务风险的影响研究
开题报告
目 录
一、选题背景
二、研究目的和意义
三、本文研究涉及的主要理论
四、本文研究的主要内容及研究框架
（一）本文研究的主要内容
（二）本文研究框架
五、写作提纲
六、本文研究进展
七、目前已经阅读的文献
一、选题背景
长期以来，中国经济的迅猛发展与快速增长多以环境污染、资源掠夺式利用、唯经济收益为代价，忽视了社会经济与自然环境的协调发展、忽视了经济组织的社会主体地位、忽视了企业个体的社会责任；而引发了生态环境的急剧破坏、社会民众公共权益受损、社会贫富差距增大、社会主流价值缺失、股东权益被侵害等多元化社会问题。近年来，“苏丹红”、“三聚氰胺”、“膨化剂”、“地沟油”等食品安全事件，甘肃武威荣华工贸的恶性沙漠排污事件，富士康员工连续跳楼事件与中石油大连原油管线爆炸事件等充分暴露了我国企业在生产运营过程中的社会责任缺失、公共意识淡薄、价值使命弱化问题，严重地侵害了社会民众的身心健康、危及了生态环境安全、伤害了社会经济的发展活力等[1]。企业是重要的社会经济组织，是市场经济的核心主体；而房地产作为关系民生的重要行业，更是构建社会主义和谐社会不可或缺的重要组成部分。社会主义市场经济体系的建立健全，金融服务秩序的规范完善等促进了我国房地产行业的快速繁荣；在社会经济发展“新常态”的格局中，房地产行业在我们国家社会经济中仍占有举足轻重的经济地位与社会价值，这当然得益于国家的经济社会发展以及房地产几十年的发展。就目前情况来看，由于房地产不受约束的发展，一些不容乐观的社会问题也摆在国人的面前。近几年，随着我们国家经济的飞速发展，城镇化的飞速提升，房地产得到了很多的投资。众多的投资者都想在房地产行业分一杯羹，但是造成的直接后果就是消费的速率远远低于投资增长率。由于人们的经济收入水平还没有达到足够的高度，较高的房价只能让很多百姓望房兴叹，严重影响房地产行业的形象。随着各国企业社会责任报告制度的完善，社会环境的变化和消费者意识的提高，企业能否履行社会责任、能否承担其应有的历史使命，而为房地产企业健康、有序、可持续发展的重要因素。
二、研究目的和意义
研究目的
进入 21 世纪以来，时代在飞速的发展，各种新生事物充斥到这个社会。我们国家社会不断的发展，经济也有了长足的提高。万科集团作为一家在国内外都颇具有影响力的企业，在履行企业社会责任方面可谓是典范。万科集团的管理层认识到万科集团的任务或者说追求不仅仅是企业获得利润的最大化，万科已经有了足够强大的实力和影响力。因此，万科的管理层逐渐的认识到万科应该在获得盈利的同时履行应有的社会责任，为社会创造正能量，促进社会更好的发展。在经过一系列学习研究以及调研之后。万科集团社会责任逐渐上升到了理论的高度。当今世界，经济全球化影响到了我们生活的方方面面，万科集团的社会责任履行情况逐渐得到了我们国家政府部门和公众的关注。在这种大的背景下，万科集团的社会责任会计信息的披露工作逐渐更加成功。本研究基于国内外关于企业社会责任、财务风险、企业社会责任与财务风险关联性的相关分析，界定了房地产企业的利益相关者，提出了房地产企业社会责任的基本内容，论述了房地产企业对股东的社会责任、对债权人的社会责任、对企业员工的社会责任、对消费者的社会责任、对环境的社会责任、对政府的社会责任与对其他利益相关者的社会责任等与财务风险的关联性；剖析了万科集团社会责任的履行现状、衡量了万科集团社会责任的履行效度；分析了万科集团财务风险的基本现状，并分别分析了万科集团社会责任对财务风险的影响；最后提出了万科集团社会责任对财务风险的影响强化建议，以切实增强万科集团社会责任的履行效能、优化企业财务风险的防控能力，提升企业财务管理绩效等，实现万科集团的健康、有序、稳固、可持续发展。
研究意义
社会责任、经济责任与环境责任的动态平衡是现代企业树立良好公众形象，维持良性公共关系，提升企业社会美誉度、忠诚度与满意度，增强企业市场竞争优势的重要保证。房地产企业能否实现股东、员工、消费者、环境、社会公众等相关利益主体的复合收益最大化，能够实现经济收益提升、社会权益维持、生态效益优化的协调统一，是企业履行社会责任的重要标准。近年来，房地产行业的膨胀式发展使得行业内部出现道德危机、诚信危机或逆向选择等不良行为，诸如偷工减料、延期交工、合同违约、逃税漏税等消极行为。如何使房地产行业在追求经济收益的同时自觉履行其必要社会责任，是地产监管机构亟待解决的关键问题。房地产行业积极承担、适当履行社会责任，有助于减少企业的外部交易费用，有助于提升企业财务管理绩效、降低企业财务风险，这已得到了国内外学者的普遍认同。本研究以万科集团为研究对象，论述万科集团应承担的社会责任与财务绩效现状，分析集团社会责任履行与企业财务风险的内在关联与相互促进性，构建企业社会责任框架下企业财务风险的评价机制，通过提升企业社会责任履行力度与实施效度降低企业财务风险、增强企业财务的稳定性，完善企业发展的内外部环境，提升企业财务绩效等。
三、本文研究涉及的主要理论
界定企业的“利益相关者”，为研究企业社会责任提供了一种理论框架，在这个理论框架里，企业社会责任被明确界定在“企业与利益相关者之间的关系”上。利益相关者理论可以被看作是企业社会责任研究的一个重要条件，它可以把企业承担社会责任的对象具体化。可以说，分析房地产企业的利益相关者类型，即房地产企业主要对哪些群体负有社会责任，是分析房地产企业社会责任内容的前提所在。房地产企业利益相关者包括顾客、雇员、投资者、政府、供应商、竞争者、所在社区及公众利益集团等。具体来讲，包括房屋购买者、房地产企业的员工、建材供应商、竞争者和房地产企业开发项目所在的社区、银行等融资机构、各政府部门如国土资源局、房产管理局、工商部、税务部门等，同时还将一些公众利益集团如房地产企业协会、消费者团体、新闻媒体等纳入房地产利益相关者行列。房地产企业在经营中涉及的利益相关者可以划分为两类：一类是首要的利益相关者，一类是次要的利益相关者。首要的利益相关者是能够影响开发商并为其提供资源的相关群体，包括投资者、债权人、员工、供应商、房产经纪和购房者等。首要利益相关者与房地产企业之间在经济上相互依赖，互担风险，并且对企业的发展产生影响，开发商首先要满足他们的利益需求。次要利益相关者指受企业直接或间接影响的个人或组织群体，包括社会公众、各级政府、社会组织、媒体、社区等。次要利益相关者在经济上与开发商没有直接的依赖关系，但他们也会影响开发商的活动，开发商不充分考虑和正视他们的利益需求，会影响企业的发展。基于弗里德曼关于利益相关者的定义，以及上述各方对房地产利益相关者的概括和阐述，本文将房地产企业利益相关者界定为：房地产企业能够通过行动、决策、做法或目标而影响的任何个人或群体。反之，这些个人或群体也能够影响企业的行为、决策、政策、做法或目标。这些个人和群体包括股东、企业员工、消费者、政府、资源环境、合作伙伴（包括上下游行业和债权人等）、社会公益事业以及公共利益团体等。具体包括房地产企业的股东和员工、房屋购买者、各政府部门（如国土资源局、房产管理局、工商部门、税务部门等）、建材供应商、银行等融资机构、自然环境与资源、房地产企业开发项目所在的社区，同时还将一些公众利益集团如房地产企业协会、慈善机构等团体纳入房地产利益相关者行列。
四、本文研究的主要内容及研究框架
（一）本文研究的主要内容
本文通过对相关资料的整理搜集，结合万科集团的发展情况进行分析，本文的研究内容如下：第一章，绪论；论述了万科集团社会责任对财务风险的影响分析的研究背景、研究目的与研究意义，国内外关于企业社会责任、企业财务风险、企业社会责任与财务风险内在关联的研究现状，阐释了研究内容与研究方法等。第二章，房地产企业社会责任与财务风险的理论研究；界定了房地产企业的利益相关者，论述了房地产企业社会责任的基本内容，并从对股东的社会责任、对债权人的社会责任、对企业员工的社会责任、对消费者的社会责任、对环境的社会责任、对政府的社会责任与对其他利益相关者的社会责任等方面，分析了房地产企业社会责任与财务风险的相关性。第三章，万科集团社会责任对财务风险的影响分析；剖析了万科集团社会责任的履行现状，测度了万科集团的社会责任与财务风险，并对万科集团社会责任对企业财务风险的内在影响进行深入分析。第四章，万科集团社会责任对财务风险的影响强化建议；从强化社会责任的履行意识、完善财务风险管理与企业内部控制体系、增强企业社会责任信息披露的客观性方面，切实强化企业社会责任对财务风险的影响效用。
（二）本文研究框架
本文研究框架可简单表示为：
五、写作提纲
摘要 3-4
Abstract 4
第一章 绪论 8-18
1.1 研究背景 8
1.2 研究目的与意义 8-10
1.2.1 研究目的 8-9
1.2.2 研究意义 9-10
1.3 国内外研究动态 10-16
1.3.1 国外研究动态 10-13
1.3.2 国内研究动态 13-16
1.4 研究内容 16-17
1.5 研究方法 17-18
第二章 房地产企业社会责任与财务风险的相关理论 18-26
2.1 房地产企业利益相关者的界定 18-19
2.2 房地产企业社会责任的基本内容 19-22
2.2.1 对股东的社会责任 19-20
2.2.2 对债权人的社会责任 20
2.2.3 对员工的社会责任 20
2.2.4 对消费者的社会责任 20-21
2.2.5 对环境的社会责任 21
2.2.6 对政府的社会责任 21
2.2.7 对其他利益相关者的社会责任 21-22
2.3 房地产企业社会责任与财务风险的关系 22-25
2.3.1 股东责任与财务风险的关系 22
2.3.2 债权人责任与财务风险的关系 22-23
2.3.3 员工责任与财务风险的关系 23
2.3.4 消费者责任与财务风险的关系 23-24
2.3.5 环境责任与财务风险的关系 24
2.3.6 政府责任与财务风险的关系 24
2.3.7 其他利益相关者的责任与财务风险的关系 24-25
2.4 本章小结 25-26
第三章 万科集团社会责任对财务风险的影响分析 26-44
3.1 万科集团社会责任履行现状 26-28
3.1.1 万科集团简介 26-27
3.1.2 万科集团社会责任履行现状 27-28
3.2 万科集团社会责任衡量 28-36
3.2.1 万科集团社会责任衡量模型与指标 28-31
3.2.2 万科集团社会责任测度 31-33
3.2.3 结果分析 33-36
3.3 万科集团企业财务风险衡量 36-38
3.3.1 万科集团财务风险衡量模型与指标 36-37
3.3.2 万科集团财务风险衡量 37
3.3.3 结果分析 37-38
3.4 万科集团社会责任对财务风险的影响分析 38-42
3.4.1 万科集团对股东与债权人的社会责任对财务风险的影响 39-40
3.4.2 万科集团对员工的社会责任对财务风险的影响 40
3.4.3 万科集团对消费者的社会责任对财务风险的影响 40
3.4.4 万科集团对环境的社会责任对财务风险的影响 40-41
3.4.5 万科集团对政府的社会责任对财务风险的影响 41
3.4.6 万科集团对其他相关利益者的社会责任对财务风险的影响 41-42
3.5 本章小结 42-44
第四章 万科集团社会责任对财务风险影响的优化策略 44-48
4.1 强化社会责任意识 44-45
4.2 完善财务风险管理与企业内部控制体系 45-46
4.3 增强企业社会责任信息披露的客观性 46-47
4.4 本章小结 47-48
第五章 研究的结论与展望 48-50
5.1 研究结论 48-49
5.2 研究不足与展望 49-50
附录 50-60
参考文献 60-64
致谢 64-66
六、本文研究进展(略)
七、目前已经阅读的主要文献
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