1 绪 论
1.1 课题提出的背景
以上标准规范均体现了国家对建筑节能工作的重视和推行建筑节能的决心，而各地大部分新建建筑也相应按照这些标准规范进行设计及施工。然而根据相关调查结果发现，许多新建建筑的采暖能耗均比标准规定值高出许多，而业界中提出的号称节能建筑不节能的问题也引起了广泛的关注，究其原因，专家指出，建筑节能是个系统工程，不是一两个指标就能够解决的事情，有的开发商在项目中采用了某几项节能设备和技术，推销给消费者，这些技术虽都具有较好的节能作用，但在未经过整体配套设计的情况下，住宅的舒适度指标和整体节能效果将大打折扣，很可能没有提高，仍属于高能耗建筑。
1.2 北方居住建筑供热能耗现状
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1.3 对居住建筑进行能耗审计的意义
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1.4 国内外研究进展
1.4.1 国外研究现状
以色列学者 Imad H.Ibrik 和 Marwan M.Mahmoud 在对巴勒斯坦包括居住建筑、医院、旅馆和工业建筑节能改造实施了三年的各种功率测量和审计后，提出应用相应的节能措施可节省大量的电能和燃料，并提高工业设备的负载功率，适当调节 HVAC 系统和蒸汽锅炉及使用节能灯，用太阳能热水器代替柴油、燃气或电锅炉，用高效率的发动机平均可以节约 15%的能耗，并且在 6-36 个月就可以回收节能项目投资[16]。希腊学者 Pantelis N.Botsaris 和 Spyridon Prebezanos 利用能量指数，包括热负荷指数、热分布指数来模拟建筑热损失和因室内和室外温差引起的热量传递，从而提出了一种供热建筑能耗审计的方法[17]。
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2 供热小区调研审计
2.1 气候特点
受大陆季风影响，温度的季节变化明显，夏热冬冷的气候特征十分突出。年平均气温 13.0~13.4℃，最冷 1 月份平均气温–0.4~0.9℃，最热 7 月份平均气温 25~26.6℃，西安地区在全国建筑热工设计分区图上属于寒冷地区，属采暖地区，年平均相对湿度在 70%左右[34]。
2.2 供热小区建筑概况
本课题选择西安市某供热小区作为调研对象，通过能耗调研，收集整理建筑总能耗及单位面积能耗指标，了解能耗现状，对相关调研数据进行审计分析，并结合计算机模拟研究，找出节能潜力所在，基于西安的居住建筑现状提出相应节能措施。
2.2.1 小区建筑概况
该小区位于西安泾河开发区内，总用地 91.97 公顷；园区分为工业区和居住区，其中居住区占地 47.33 公顷，工业区用地 39.34 公顷，泾河南岸防护绿化用地 3.12公顷，公用配套系统用地 2.99 公顷。生活区总居住户数 7 164 户；总建筑面积 918569 m2，其中住宅建筑面积 897 944 m2，公建面积 20 170 m2，总居住人口 25 284人。园区用地近似“哑铃型”（如图 2.1 所示），东西长 2 227 m，南北方向最宽处 700m，最窄处 350 m。
小区分有七个区，分别为一区、二区、三区、五区、六区、八区、九区，分别由 7 个燃气锅炉房进行供暖，其中九区部分建筑由水源热泵系统供暖。小区共有居住建筑 166 栋，大多为六层楼房建筑，呈南北朝向。另有幼儿园、超市等部分公共建筑，小区内公共建筑约占总建筑面积 2.2%。
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3 能耗模拟分析 ................... 25
3.1 能耗模拟方法介绍 ................... 25
3.2 建立模型 ..................... 27
3.3 模拟条件 ...................30
3.4 模拟结果 ....................33
3.5 对比分析 ....................39
3.6 本章小结 ....................44
4 小区能耗模拟.................47
4.1 建筑能耗预测 ..................47
4.2 供暖小区热负荷预测 ...................51
4.3 供暖小区实际热负荷预测 ....................55
4.4 本章小结 ....................58
6 节能潜力分析
6.1 分析节能途径
通过对小区的能耗调研审计和与标准规定进行比较，可以看出，该小区存在很大的能源浪费现象。
① 虽然小区的建筑的墙体、外窗的热工性能以及系统和供热设备的性能均符合标准规定，有些参数甚至优于标准规定，但是，小区的能耗情况却大大高于标准规定值。
② 对于各个供暖区来说，能源浪费现象也不是一样的，考虑到小区的气象条件、建筑条件一致的情况下，单位建筑面积的能耗指标也应该相近，因此，供暖区供暖面积越大，应该能耗越大，然而通过图 2.17 的对比分析发现，不同供暖区出现了异常的现象，如，4#锅炉房却比供暖面积较小的 3#锅炉房的能耗高出很多，可以看出，相对来说 4#锅炉房的能源浪费现象更为严重，同理，可以看出，每个供暖区的节能潜力也有不同。
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7 结论与展望
7.1 主要结论
本课题选择西安市某供热小区作为调研对象，通过能耗调研，收集整理建筑总能耗及单位面积能耗指标，了解能耗现状，对相关调研数据进行审计分析，并结合计算机模拟研究，找出节能潜力所在，基于西安的居住建筑现状提出相应节能措施。
本论文通过模拟分析，得出的结论有：
① 既有采暖居住建筑在供暖系统运行过程中，存在着很大的能源浪费，建立建筑能耗审计制度，对既有建筑的建筑能耗进行系统的、科学的分析调查对于掌握建筑能耗规律，发掘节能潜力起着重要的作用。
② 对建筑围护结构的热工性能进行优化模拟分析，发现最经济节能的措施为外窗改造，外窗遮阳，而对外墙和屋顶进行改造成本较高，且节能效果并不明显，因此对既有居住建筑的节能改造应该优先考虑外窗改造方式，重点是加强外窗的保温性能。因为外窗遮阳对夏季空调和冬季采暖的能耗影响规律不同，所以应该充分利用合理的遮阳方式，从而降低采暖空调能耗，达到综合节能的目的。而对于新建建筑则应该在建筑设计阶段就采用节能设计，强化对建筑材料和设备生产的监督管理，开发采用新型建筑材料、保温隔热措施，推广节能技术。
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参考文献（略）