第 1 章 绪论
1.1 研究背景
中国正处于高速发展的阶段,据联合国数据预测，到 2030 年，中国的城市人口数将会迈入十亿大关。中国势必将要建造大规模的城市居住空间和解决随之带来的能源危机。相应的，中国的建筑行业也将面临严峻的挑战。如何优化建设工程项目管理，解决高层建筑施工作业量大、交叉作业多、施工时间长、技术复杂等特点，做到安全、绿色、环保、经济是摆在建筑业面前急需解决的难题。
因此发展以 BIM 技术为代表的智能建造正当其时，其实现的最基本途径就是通过组织协调管理科学化，紧跟现代科学技术的发展趋势，将最新的科技成果积极应用到材料生产、操作实践中，以提高劳动效率，缩短工程项目建设工期，降低工程成本，提高工程质量。
BIM 技 术 在 建 设 工 程项 目 中 的 应 用 是 解 决上 述 问 题的 关 键 方法 ?BIM( Building Information Modeling) 全称为建筑信息模型，
BIM 技术通过将建筑工程项目信息和相关数据以三维数字的形式呈现出来，与传统图纸相比，BIM 技术所展现的图形更加真实可靠，直观明了。具体来说，BIM 技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性这五个方面的特点。
如今建筑市场的竞争愈发激烈,企业想要生存下来必须借助 BIM 技术来改变原有的资本?技术和劳动力的投入方式。在建设工程项目管理中应用 BIM 技术，建设参与各方以及项目建设各阶段有了一个共同的操作平台，可以实现参数化信息的收集、传递与实时反馈，对工业化住宅的全寿命周期管理起到了有益的推动作用。
近年来，BIM 技术在一些开发商和施工单位中得到了广泛的应用，全国各地的主管部门更加重视 BIM 技术，不断出台新的措施进行推广。随着政府位和企业对于这项新技术的逐步认可，BIM 技术在国内也得到了快速的发展和完善，不再仅仅局限于建筑工程项目的应用，同时在建筑业的信息管理等其他方面也具有十分良好的表现。
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1.2 研究的目的和意义
1.2.1 研究目的
项目全生命周期由策划、实施、运维等多个阶段构成,具有参建方数量多、建设周期及运行维护时间长、整个项目周期中产生的信息量巨大的特点。研究表明，在传统的项目管理模式下，工程项目的项目信息不连续。共享不全面是造成生产效率落后的主要原因。另一方面，对于一些大型工程，CAD 施工图纸数量繁多且内容繁杂，造成图纸可视化程度大大降低，施工各方之间的沟通协调也经常会出现各种各样的问题。而在工程项目中应用 BIM 技术，可以使项目整体具有可视性。BIM 技术可以实现各专业之间的协同，可以避免各专业之间因沟通不到位发生的碰撞问题。在建设工程项目管理中应用 BIM 技术，能够有效的降低施工项目中可能存在的隐患，减少施工成本。从资源配置优化、缩短计划工期、信息对比分析、方案模拟调整等方面为企业创造巨大的效益.
1.2.2 研究意义
本文的研究是以 BIM 技术在建设工程项目管理中的实际应用为基础，致力于分析 BIM 技术在工程应用中所发挥出的有效作用和其中存在的问题，推动 BIM 技术拥有更加广泛的应用。本文通过对＂高速时代城 B 地块＂项目应用 BIM 结果的分析，总结建筑工程项目管理运用 BIM 技术的经验，为其他建设工程项目运用 BIM 技术提供借鉴。
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第 2 章 BIM 技术及相关理论
2.1BIM 技术概念及其发展历程
2.1.1BIM 技术概念
BIM( Building Information Modeling) 全称为建筑信息模型，BIM 技术是通过将建筑工程项目信息和相关数据以三维数字的形式呈现出来，与传统图纸相比，BIM 技术所展现的图形更加真实可靠、直观明了。具体来说，BIM 技术具有可视性、协调性、模拟性、优化性和可出图性这五个方面的特点。到目前为止，国内对于 BIM 的解释存在着很多的说法，还没有哪一种版本能够得到普遍的接受。[11]一说到 BIM，人们一般都会知道其在三维建模上的优势十分巨大，比普通图纸更加真实、可视，但 BIM 还有一个最为重要的方面通常被人们忽略掉，那就是“information”。
BIM 技术的强大之处就在于使用它所建立的项目模型都是附带信息的。当我们的设计需要改动时，我们能够直接根据各构件上所携带的信息进行修改，有效的避免了传统软件修改时的繁杂，错误率更低。[12]另一方面，BIM 技术还能大大提高不同部门之间的协调，每个构件上的信息能让各部门快速了解问题发生的原因，并及时沟通解决。
BIM 技术能够应用于建筑工程的所有环节，从项目的设计、施工到后期的维护，甚至在改建、拆除的过程中也有突出的表现。采用 BIM 技术可以减少工程环节中所存在的不确定性和隐患问题，降低项目成本。
2.1.2BIM 的发展历程
BIM 一词最早是由计算机软件技术供应商提出来的商业用语，事实上真正意义上的建筑信息模型理论在 BIM 出现之前，已在欧美国家发展了 30 多年。比如创造了企业神话的制造业巨头丰田汽车和波音公司就是通过信息模型技术来提高生产效率，为其商业上的成功打下了扎实基础。信息模型技术的应用在早期主要集中在制造业及航空航天领域，诸如工业设计、汽车设计、飞机和航天器设计等，但受当时环境限制没能普及。
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2.2BIM 技术原理与技术特点
2.2.1BIM 技术原理
BIM 技术原理源自三维设计理念，是信息技术在建筑工程行业发展的具体表现。早期 BIM 并没用一个统一的称谓，而是有多种多样的名称,如单一建筑模型(Single Building Model, SBM)?集成建筑模型(Integrated Building Model,IBM)?通用建筑模型(Generic Building Model, GBM)或虚拟建筑模型(VirtualBuilding Model, VBM)等?[19]基于 BIM 技术与建筑信息相关联的三维建模软件的推广应用将建筑工程中的数据与信息全都整合到一起，形成一个信息资源共享的平台，能够将建筑工程的各个环节以数字化形式展现在人们面前，让繁杂的工程信息直观的呈现出来，并能够随时调取使用。
BIM 将项目工程中的信息数字化，建立起携带有效信息的虚拟模型。不仅如此，它还能将项目中的信息进行有效的关联，建立起组织模型，让数据之间能够产生动态的联系。因此，BIM 技术也是项目管理数字化呈现的得力工具，能将复杂的组织模型相互连接，极大方便使用者对信息的调取和分析。
2.2.2BIM 技术特点
BIM 技术的应用能够贯穿于整个工程项目的生命周期，能将项目从规划、设计、施工、维护直至拆除的全部信息进行集成。这其中所有的建筑信息都会整合在信息数据共享平台中，设计方、施工方和业主方都能够在该平台调取相关的建筑信息，这就有效的提高了各方协调处理事情的效率，同时能够大大的节约项目的运营成本。
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3.1BIM 技术实施前的准备..........................................12
3.1.1BIM 运用的选择与决策.....................................12
3.1.2BIM 软件的选择.............................12
第 4 章 BIM 技术案例分析、应用.....................................28
4.1 高速时代城 B 地块项目工程介绍与 BIM 应用路线............................. 28
4.1.1 高速时代城 B 地块项目工程介绍......................................28
4.1.2 高速时代城 B 地块项目 BIM 应用路线.................................. 29
第 5 章 结论与展望.................................. 64
5.1 结论................................ 64
5.2 展望......................... 64
第 4 章 BIM 技术案例分析、应用
4.1 高速时代城 B 地块项目工程介绍与 BIM 应用路线
4.1.1 高速时代城 B 地块项目工程介绍
本项目地处合肥市滨湖新区，北邻福州路，南接紫云路，东邻包河大道，西接华山支路，以嵩山路为界划分成 A 地与 B 地。共占地 202 亩，建筑面积为 60 万㎡，属于包含商业、办公、住宅三方面的综合性项目。B 地块办公楼总承包施工,包含 C 栋、D 栋 2 栋办公楼、裙房及地下车库，建筑面积约 10.3万 m2。
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第 5 章 结论与展望
5.1 结论
通过 BIM 技术在项目上的应用，对各种碰撞问题进行检测，针对发现的问题制定改进措施，保证设计方案的合理性。缩短了项目进度时间，节约了项目成本。模型问题检查与三维图纸会审减少了工程变更，提高了工作效率，保证项目能够按目标要求完成。模型与数据的无缝连接使工程数据的储存方式也逐渐从文档的归纳转变成为三维模型的信息化存储。BIM 技术集成了整个建筑项目中各部门的数据信息使施工管理过程逐渐轻量化。
项目在管理过程中始终运用 BIM 技术将施工过程中各参与方紧密的联系在一起，管理过程始于模型，终于模型，通过过程细化，最终使得模型成为各参与方的交流的纽带，为施工过程的管理工作提出了一条崭新的思路。
参考文献（略）