以新能源开发为重点的低碳经济，正演化成一场“绿色风暴”席卷全球。如何开展低碳城市和绿色建筑，曾经成为近来最抢手的话题。21日在宁举行的2009江苏绿色建筑专题论坛上，各级建立部门、省内新能源开发应用企业、房地产开发企业、建筑设计单位、科研院所等专家学者200余人聚集一堂，为江苏的低碳城市建立和绿色建筑中的开展应用出谋划策。
一个抽水马桶引发的考虑
“以前，能用上抽水马桶，是不少农民进入城市生活后自豪的意味。但实践上，城市种种非低碳生活方式加大了城市能耗量。”国度住房和城乡建立部科技开展促进中心副主任梁俊强历数了城市交通与建筑能耗的不时上升，为城市带来的担负：2000年国度权威部门作出预测，2020年，我国耗费能源将到达25到33亿吨规范煤，但最新数据显现，2008年，我国耗费能源已到达28亿吨规范煤。
为减少能源耗费，我国多个省市提出打造低碳城市，而建筑行业由于具有量大能耗高、开展快、采取节能减排的本钱最小、效果最好这些特性，被看作是走向低碳经济的最重要行业。梁俊强以为，开展低碳城市，必需从城市整体层次来寻求应对之道，从每个家庭的居所——绿色建筑动手。
专家们分歧以为，目前我国绿色建筑在规划设计方面还处于起步阶段，必需标准绿色建筑的行业管理。
绿色建筑需求能源规划
“一个工程的节能，要从规划开端。”专家举例，南京奥体中心的建造者计算了场地席位坐满后的热量，便设计了三个超大的空调设备以满足三个区域的需求，但实践状况却是：建成后大型的空调设备每年都闲置许久。南京丰富新能源科技股份有限公司总经理郁松涛对此遗憾地说，假如由专业公司设计，只需求1/3的设备就能满足三个区域的需求，这样不只减少了资料耗费，而且大大减少了建造中的能耗。郁松涛举例说，该公司在南京国际效劳外包产业园的建立初始，就从整体上停止规划，不只经过可再生能源应用降低能耗，而且经过一套设备园区各建筑穿插运用，使得原先260万平方米的空调设备减少了一半。
不只如此，建成后的绿色建筑也需求专业的能源管理，这对物业公司的管理提出了更高请求。“以南京朗诗置业为例，地源热泵系统的运作，并不是随意叫一个人，每天去开、关就能够了。”江苏绿色建筑工程技术研讨中心研发中心主任马宏权解释说，新风系统用来去湿，空调系统用来加冷或加热，什么时分放冷和放热，都要做到均衡，而且每户居民由于生活习气不同家中的指标也不同，用管人员不只需求看第二天的天气状况提早准备，还要依据检测到的数据停止恰当调理。专家提出，在一些城市，采用了不少节能技术施行效果却不好的节能建筑不在少数，也正是由于短少专业人员管理。
“围墙外”的规划愿景
近几年来，一些能源公司和地产公司都阅历了从单项技术、单体建筑的作业开展到园区整体规划的过程。来自深圳万科集团创研部苏志刚引见，万科从2002年南京金色家园单个遮阳技术开展到深圳万科城四期项目到达国度绿色建筑三星规范，“这是一项进步。”不过，关于开发商来说，绿色建筑仍只能作为一个个单体的工程来表现，来自常州的开发商江苏百兴集团担任人史小明对记者直言：“开发商只是建好建筑，尽量在我们的‘围墙’内做到不给城市增加能耗担负，但‘围墙’外我们管不到。”史小明表示，打造低碳城市，并非建造几个单体建筑就可以完成，更需求政府引导、规划和政策支持。
对此，梁俊强倡议，能够经过政府引导将技术产品归入标准化，“比方前几年，只要七八家热水器企业经过认证，而家电下乡实行后，推进了大量太阳能热水器企业争做认证。”而近日出台的梯级电价计划，也是引导人的节约方式的一种办法。
同时，梁俊强对记者表示，打造低碳城市需求有个评价指标体系，他们近日经过参观南京国际效劳外包产业园等各地绿色建筑提取各项绿色指标，将打造科学合理的指标值，为各地低碳城市建立作出指导。