本文是一篇建筑论文，本文通过文献阅读与资料收集对使用后评价研究的流程进行研究，充分了解了精品酒店的本质和对其相似类型酒店的界定后，结合严寒地区建筑的建设标准，归纳出严寒地区精品酒店的设计要点，肯定了严寒地区精品酒店采用使用后评价方法的适用性。
第1章绪论
1.1研究的背景
1.1.1城镇化快速发展
改革开放四十多年来，我国经历了快速的城镇发展，城镇空间快速扩张成为城镇化快速发展的基本保证。在快速建成城镇空间的过程中，政府在建筑行业投入了大量的社会资源，但建成质量与使用状况却不容乐观。据新华社报道，我国每年旧建筑拆除比例占新建建筑的百分之四十左右，大多都是因为其功能配置、空间使用不合理等客观因素导致了社会资源的浪费，给自然环境与社会公众也带来消极影响。造成这种现象的原因有两方面，一方面由于建设者对于城市环境建成后的认知存在缺陷，无法预测出设计方案是否可行以及是否适用；另一方面没有成熟的使用后评价体系用于建筑和城镇建设中，难以及时将使用者的反馈进行设计方案的修正。面对高速运行的建筑设计市场，要着重做好质的把关工作。随着规划立项、建筑设计、建筑施工及实用运营的传统环节的形成，为了避免对社会持续带来资源浪费，庄惟敏院士提出在上述环节中加入建筑策划与使用后评价的程序，构成了建筑设计“前策划，后评估”体系应用在建筑全生命周期过程中的核心环节。
1.1.2高速发展的旅游业
我国国民物质生活水平的提高预示着全面小康社会的到来，人们从对于物质生活水平的追求上升到注重精神生活水平的追求。据统计，2019年全国旅游人次达到60.06亿，旅游收入达5.7万亿元。根据多家OTA（Online Travel Agent、在线旅游社）统计，我国酒店已超过250000家，床位数高达3500万个。如图1-1、1-2所示，随着旅游业的高速发展，酒店业需要面对酒店行业规模的扩张以及消费者服务体验的飞跃，这得益于国民普遍拥有大量的闲暇时间和剩余财富带来的休闲经济时代提供了可发展空间。
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1.2研究的目的和意义
1.2.1研究目的
1、在酒店行业竞争激烈的今天，严寒地区精品酒店建设的全生命周期有必要构建“前策划-后评估”这一闭环，通过不断的反馈和改进[1]实现严寒地区精品酒店发展的良性循环。
2、通过对于严寒地区精品酒店使用后评价（POE）体系的构建，从外环境、建筑主体和设施服务等层面入手进行实地考察，通过消费者使用后评价获取人们对建筑中需要环境功能布局等改进信息，由此探讨严寒地区精品酒店的设计策略。
3、为使用后评价（POE）在我国未来的发展贡献自己的一份力量，在我国建筑行业持续发展的今天，需要有一个向后看的过程，向后看也是为了更好的继续向前发展。
1.2.2研究意义
1、现实意义
当今社会酒店的标准化与追求个性化的消费者形成尖锐的供求矛盾，而精品酒店的出现改变了酒店模式化的情况，为酒店设计带来新思路，另外使用后评价方法可以有效的分析使用者的痛点，给酒店设计带来更丰富的科学参考。
本文以严寒地区精品酒店为研究目标，采用使用后评价方法构建评价指标体系，形成科学的研究结果，在设计实践层面，可以发现我国严寒地区酒店设计方面的不足，并进行改善；为严寒地区精品酒店设计优化提供一些方案；在理论方面对我国严寒地区精品酒店评价体系方面进行补充，为严寒地区精品酒店设计提供更为科学的理论支持。
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第2章使用后评价（POE）及严寒地区精品酒店理论研究
2.1使用后评价（POE）相关理论研究
2.1.1使用后评价（POE）的研究范式及价值
1、使用后评价（POE）的研究范式
从Wolfgang F.E Preiser开始从建筑性能角度对建筑给予评价后，人们对于建筑的评价便不仅局限于单体建筑，而是广泛开展对建成环境对人行为的影响研究，环境行为学作为该研究领域最早期的研究科目，在此基础上对建筑建成后的功能及实际使用效果进行更加深入的研究。
回顾使用后评价（POE）在建筑实践中的发展，POE的研究范式是指在建筑建成并投入使用一阶段后，通过公众参与的方式得到使用者的态度和建筑实际使用情况等评价信息，与建筑预期建设目标进行比较，经过科学的分析的过程，对建筑进行严谨、系统的评估。其目的在于形成对已建成建筑使用状况的客观信息反馈，并为未来同类建筑的标准提供可供参考的客观依据，提高其设计效率与质量。
2、使用后评价的价值
使用后评价在不同阶段体现出不同的价值，如表2-1所示，短期价值是通过对使用者进行调查，反馈出从建筑性能、物业管理及空间利用率等方面的问题，了解建造过程中建筑性能是否达到预期；中期价值主要是对同类型建筑的效能的评判及调查适应固有的组成结构变化的能力，如果需要改建或再利用，调查建筑师和业主对现有建筑应负的责任以降低全生命周期的建造投资；长期价值是在很长时间内对于同类型建筑现有建设标准进行优化，及时更新设计资料库以及设计标准和规范，将评价结果以数据的形式展示，能直观的对建筑进行考量。
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2.2严寒地区精品酒店的基本理论
精品酒店作为正在被滥用和不断被修正的全新理念，其品质参差不齐也受到社会各界的质疑，基于当前精品酒店行业的现状，我们有必要对其建立新的认知以及现存问题的思考。
近年来在我国国内，大量“传统”社会旅馆、星级酒店在经过艺术装饰改造后，被冠以“精品酒店”的称号，诸多新开业的单体酒店、情趣酒店也“定位”于精品酒店，并通过大幅的商号招牌加以体现，虽然精品酒店目前已基本得到酒店界、旅游界的“通识性”认知，但是社会公众对“精品酒店”仍有必要进一步辨识其定义内涵。
2.2.1精品酒店的本质
精品酒店不同于传统的连锁型酒店，规模通常比较小，与其他高档的酒店相比，设施也并不齐全。精品酒店的消费人群有别于传统的商务旅客，而是国内外注重居住的舒适性与个性的消费者，他们反对居住的同质化，强调生活应该个性分明，风格迥异并且能够享受舒适的服务。基于他们的需求，精品酒店在设计中强调的是给消费者提供个性化的生活方式与文化体验，并且为消费者提供便捷的服务的小型酒店。
2.2.2精品酒店与其他相似酒店的区分
随着酒店行业的快速发展，衍生出许多与精品酒店概念相似的酒店类型，常见的有生活方式酒店、设计酒店、主题酒店和5星级酒店。这五种酒店类型并没有明确的边界区分，但是其经营及建造理念的侧重点并不相同。
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第3章严寒地区精品酒店使用后评价（POE）体系构建及应用...............26
3.1精品酒店使用后评价（POE）因子集的选取........................27
3.1.1选取评价因子的依据.......................................27
3.1.2预设评价因子集.......................................28
第4章POE方法下严寒地区精品酒店设计策略研究..................................58
4.1地理位置的统筹.....................................58
4.1.1基地位置的选择.................................58
4.1.2周边资源的整合...................................59
第5章POE方法指导严寒地区精品酒店设计—以长春英迪格酒店为例..78
5.1项目整体情况.....................................78
5.1.1项目概况..............................78
5.1.2场地分析....................................82
第5章POE方法指导严寒地区精品酒店设计—以长春英迪格酒店为例
5.1项目整体情况
5.1.1项目概况
1、项目所在城市现状
长春市是吉林省省会、副省级城市，位于东北的地理中心，是东北亚经济圈中心城市，是我国著名的老工业基地、国家历史文化名城，也是中国四大园林城市之一，素有“汽车城”、“电影城”、“科教文化城”、“森林城”、“雕塑城”的美誉。截至2020年，在长春市管辖范围内共有七区一县，代管榆树、德惠、公主岭三个县级市，户籍人口854.4万人，城镇人口445.1万人，总面积24662平方千米。
国务院在2017年提出探索实体经济尤其是制造业转型升级新突破，长春入选为“中国制造2025试点城市”，将“互联网+"与“双创”结合打造云平台，保证智能、绿色、创新体系方面的优先，为制造业发展谋取机会。2020年，长春国际影都核心主导产业链越发成熟，城市整体大力促进实体工业与影都（影视文旅、生命健康、数字经济）三大产业共同发展，使长春城市更具活力。
2、项目的区位及周边环境分析
净月高新技术产业开发区位于长春市区东南方向，在大力发展长春东南部生态城的同时，统筹社会经济、人口、环境等资源之间的协调发展。目前净月区已经形成了较为完整的旅游休闲产业，如净月潭国家森林公园、长影世纪城和农博园等；由东北师范大学、吉林建筑大学等16所高校和吉林省农科院等7个科研院构成文化教育科研产业；建立了国家制造业软件基地——启明软件园为代表的的高科技产业群。
长春市政府大力发展以生态广场为核心的净月EBD新城（如图5-1），要大力发展金融、商贸、旅游、科教、文创等领域，打造净月商业、商务形象。生态广场贸易园区占地面积100万平米，建设用地面积约为73万平米，规划总建筑面积约为280万名米，正在将生态广场商贸商务园区推向城市发展的最前沿。
建筑论文参考
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结论与展望
1.研究的主要结论
近年来随着精品酒店行业的快速发展，酒店的品质无法保证，国内学者对其设计策略和方法开始投入更多的关注。本文以严寒地区精品酒店作为研究对象，不止于酒店，还要从严寒地区气候条件方面出发，从使用后评价的方法对严寒地区精品酒店的设计策略进行研究。文章从第二章的基本概念与理论的研究、第三章使用后评价体系的构建研究以及第四章的设计策略研究、第五章的应用研究四个方面展开研究工作，主要的研究结论有：
①基本概念与理论的研究
通过文献阅读与资料收集对使用后评价研究的流程进行研究，充分了解了精品酒店的本质和对其相似类型酒店的界定后，结合严寒地区建筑的建设标准，归纳出严寒地区精品酒店的设计要点，肯定了严寒地区精品酒店采用使用后评价方法的适用性。
②使用后评价体系的构建研究
通常对于精品酒店的研究是从社会学、管理学角度出发，暂时还没有与酒店自身评价相关的研究，并且在传统的设计研究中心，受建筑师自身影响的主观经验所影响，有必要从建筑学角度出发严寒地区精品酒店使用后评价进行构建并指导其设计策略的提出。首先通过对于严寒地区和精品酒店的相关规范与理论的研究，其次通过将相关文献和网络评价信息的整理与收集，结合专家给出的意见整理出严寒地区精品酒店使用后评价因子集，并确定个各因子的权重值，以严寒地区城市代表沈阳、长春、哈尔滨中典型的9家精品酒店作为案例进行了调查评价和研究。
参考文献（略）