施工总承包项目的绿色施工评价范文——以杭州人寿项目为例

本文建立的该评价体系，仅能够帮助加强企业在施工环节内对自我进行的全面评价，同时也可以客观反映业主对该项目的绿色施工体验，也能够有效推动我国整个建筑行业不断完善绿色施工，改善施工企业在施工过程中的各项问题，推动整个建筑行业朝着绿色方向不断发展与完善，也能够提高工程项目的环境、社会和经济效益，对我国总体的绿色施工发展也有一定的借鉴价值。

第一章 绪论

1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
建筑业在国民经济中扮演着至关重要的角色，隶属于支柱性产品的范畴，中国现阶段正处于一个高速发展阶段，中国持续推进城镇化建设，据不完全统计2013 年，我国城镇化率为 52.6%；到 2018 年，这一指标增长至 58.5%[1]，超过8000 万农村户籍人口转变为城镇居民。国家统计局最新数据表明，从 2013 年至2017 年施工面积 1336287 万平方至 1175248 万平方，每年基本保持 118 亿平方的施工面积，房地产及建筑业依旧保持国内生产总值约 13%的比例。2018 年全国建筑业总产值将达到 23.5 万亿元，房屋建筑施工面积达到 140.9 亿平方米。从全球范围来看，48%的耕地被建筑施工项目所占据，而这些建筑施工项目消耗了全球超过 50%的可利用资源，所排放的空气污染物占全球排放总量的 24%，是全球 50%温室效应的始作俑者。但就国内范围来看，每年国家 30%的能源都是被建筑行业所消耗的。结合上述数据可知，建筑领域的“绿色施工”势在必行，应当依托绿色施工理论，重点建设绿色建筑，从而减少建筑施工项目对生态的破坏。
20世纪 80 年代，伴随着可持续发展战略的提出和环境保护形势的日益严峻，西方国家提出绿色建筑理论，主张建筑项目与自然环境的和谐，这契合可持续发展战略的内在精神。近年来，我国对绿色施工的重要性形成高度重视，大力号召和鼓励建筑类企业开展绿色施工项目，并对建筑项目的各项环保指标作出明确规定，持续加强监管建筑项目的力度。建筑类企业开展绿色施工项目，不仅彰显其积极承担社会责任的正面形象，同时也有助于创造良好的生态效益和经济效应[2]。与此同时，建筑类企业在施工项目中产生大量建筑垃圾和其他污染物，其有责任也有必要响应国家的号召，在绿色施工项目方面作出积极尝试和有益探索。建筑类企业要肩负起节能减排的历史使命，秉持对国家负责、对社会负责、对业主负责的正确理念，在绿色施工的道路上毅然前行。为促进绿色项目的有序推进和平稳开展，首先要建立起科学、完善的绿色施工评价体系。当前，诸多国家和地区针对绿色施工评价体系展开大量理论研究和实践运用，已然积累可观的成果和丰富的经验[3]。
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1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
绿色施工在国外的发展较早，而且在提法上较中国有所差异，存在精益建设、环保建设、生态建设等不同提法，但其核心本质和思想内涵与我国绿色施工基本一致。20 世纪 90 年代初，著名学者 Charles J. Kibert 提出的可持续建设理念与我国绿色施工最为吻合1。按照该学者的观点，在建筑工程项目中，应当实现对不可再生资源的高效利用，在最大限度内降低施工对自然环境和人体的负面效应[1]。这一观点提出后，诸多学者和行政部门针对可持续建设问题展开深入研究和实践探索。整体来看，可持续建设的内涵比绿色施工更为宽泛，但从某种角度而言，可持续建设是绿色施工的概念外延。接下来笔者将立足于绿色施工研究现状、绿色施工评价体系研究现状来综述国外相关研究成果：
（1）国外学者关于绿色施工的研究现状
Ellenvan Bueren 等2在其研究成果中指出，阻碍荷兰可持续发展战略实施的关键因素不在于技术，而在于制度[2]。制度的缺位和落后造成可持续建设技术毫无用武之地，并最终导致荷兰可持续发展工作长期处于停滞不前的局面。为摆脱制度对可持续发展的制约，该学者提出如下建议：首先，委托少数参与者来决策是否开展可持续建设；其次，对原有可持续建设评价体系中的指标权重进行调整，从而提升评价结果的科学性。
Chrisna Du Plessis3立足于全球视野，对发展中国家的可持续建设问题展开深入研究[3]，其在研究成果中指出发展中国家应当摒弃“先发展再治理”的落后模式，而是在可持续建设的过程中同步开展治理工作。这些学者在研究中指出，发展中国家的可持续建设战略在实践过程中收效甚微，这主要是由于可持续建设政策与区域现实相脱节、与主流决策制度存在冲突、参与基础不广泛所造成的。
C J Circo4聚焦于美国的绿色施工发展问题和可持续建设战略，对激励机制和授权措施在推动绿色施工发展的实际作用进行全面论述[4]。第一，通过案例分析法来论证政府宏观干预和引导政策对提升可持续建设能力、改善绿色施工发展水平的积极效应；第二，对美国联邦政府、州政府以及其他级别政府所出台的法律制度和区域政策展开研究，剖析政府干预的最佳程度；第三，呼吁将绿色施工上升至国家战略层面，出台国家级别的土地利用和开发政策，为州政府的引导政策和激励机制创造条件。
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第二章 国内外绿色施工评价体系对比与分析

2.1 国外绿色施工评价体系
2.1.1 英国 BREEAM 评估体系
英国 BREEAM 评估体系即英国建筑院绿色建筑评估体系。这一绿色施工评价体系于 20 世纪 90 年代初建立，是国际范围内首个绿色建筑评估体系，在多个国家和地区得以推广。英国 BREEAM 评估体系为建筑类企业的绿色施工提供量化标准和科学指导，在减少建筑施工项目对生态环境的破坏方面具有重大作用[29]。
目前 BREEAM 体系主要分为 Communities（社区）、Non Domestic（非住宅）、Domestic（非住宅）、Domestic Refurbishment（住宅改造）和 In-Use（运营）五大评估体系。具体来看，英国 BREEAM 评估体系中存在 9 个维度，分别为绿色施工宏观政策与规程；能源与二氧化碳排放；水资源的消耗与渗透；原材料的采购、运用及其对生态环境的影响；土地使用状况；项目的舒适度与健康度；运输场地及路线的规划，运输过程中所排放的二氧化碳含量；除二氧化碳意外的污染：对空气环境和水体的污染；施工场地的生态价值等。在这 9 个维度中存在不同的评价指标，这些指标按照其重要性被赋予相应的权重。与此同时，英国BREEAM 评估体系还专门设立创新评价指标，旨在鼓励建筑类企业通过科学技术创新来提升绿色施工项目的生态效应和社会效应。
在英国 BREEAM 评估体系中，将各个指标得分和权重相乘，并叠加所有指标得分后即可获得建筑项目的总得分。按照得分的差异，可将建筑项目的环保等级划分为 5 类，分别为通过、良好、优秀、优异和杰出。从能源维度来看，英国BREEAM 评估体系将建筑项目的能源效率作为评价的重点，结合当地实际情况来制定能源消耗基准；从材料维度来看，英国 BREEAM 评估体系率先提出以建筑生命周期来计算碳排放量，从而加强对设计、施工、验收等不同环节中绿色施工的控制。另外，BREEAM 非常重视创新，创新分值最高为 10 分，且没有设置权重系数。创新的打分原则是根据其提交的设计创新点，评估师根据情况申请创新分数，BREEAM 审核确认。

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2.2 国内绿色施工现状及评价体系分析
2.2.1 国内绿色施工发展
在绿色建筑评价蔚然成风的现实背景下，我国于20世纪90年代中期制定《中国 21 世纪议程》，该规范性文件被视为我国首个以可持续发展为核心理念的战略性文件，对我国在较长时间内经济社会的建设目标和发展方向作出明确指导，同时也明确提出将在建筑工程项目中开展绿色施工。
2001 年 10 月，我国出台《生态住宅技术评估手册》，该手册彰显出可持续发展战略思想，被视为我国首部绿色生态住宅评价指标，其核心目标在于减少住宅项目建设过程中的生态污染和资源浪费，通过提高住宅工程项目的设计方案和施工水平，实现经济发展与环境保护的协调。在《生态住宅技术评估手册》中首次明确生态住宅的基本框架，这对于制定绿色施工标准、提升我国绿色建筑建设水平具有现实意义。
2001 年 11 月 26 日，建设部发布国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这是对可持续发展战略的贯彻和落实，旨在实现对自然资源的高效利用，同时立足于保护生态环境的目的，对民用建筑工程中的室内环境污染问题作出明确规定和科学规制。
2002 年 1 月，建设部正式下发《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。该规范性文件针对民用建筑工程中的建筑材料、装修材料、场地选址、方案设计、工程验收等不同问题作出明确规定，致力于提升我国建筑行业的科学性、规范性和环保性。2002 年 6 月，国家质量监督管理局发布规范性文件，强制性限定室内装修材料的有害物质含量标准，进一步对建筑领域的环境保护和污染防治问题作出说明。
2004 年，为实现 2008 年北京奥运会“绿色奥运”的组织理念，北京市政府、多所高等院校、科研机构共同编制《绿色奥运建筑评估体系》，对奥运建筑的绿色施工程序、评价标准等作出明确规定。自此，北京市在建工程项目、新开发工程项目均开始按照绿色奥运建筑评估体系来组织施工活动。
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第三章 绿色施工评价体系的建立......................30
3.1 评价体系建立的基础..................... 30
3.1.1 体系建立的目标与原则......................30
3.1.2 体系建立的方法基础......................31
第四章 基于灰色聚类法评价模型应用—以杭州人寿项目为例.............................46
4.1 杭州人寿绿色施工实施概况................ 46
4.1.1 管理目标......................48
4.1.2 施工评价要素及控制目标.....................48
第五章 结 论................................71
5.1 研究结论.............................. 71
5.2 未来展望................... 71

第四章 基于灰色聚类法评价模型应用——以杭州人寿项目为例

4.1 杭州人寿绿色施工实施概况
人寿大厦项目由中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司开发建设。杭州市发展和改革委员会于 2010 年 12 月以杭发改配备[2010]156 号文同意中国人寿保险股份有限公司在江干区钱江新区新城单元（JG17）E-01 地块进行人寿大厦的建设，建设集办公培训山商业为一体的现代化高端城市综合体，2012 年 5 月杭州市城乡建设委员会、杭州市规划局杭建钱审发[2012]9号杭规发[2012]178号“关于钱江新城 E-01 地块项目方案设计的批复”对项目内容进行了批复。
杭州人寿项目在钱江新城的“心脏”地带，位于钱江新城 CBD 核心区块。除了紧临的市民中心和万象城，周边还有华成国际发展大厦、圣奥中央商务大厦、华联 UDC、宏程国际大厦、汉嘉国际大厦、迪凯国际中心、高德置地广场等高档现代化写字楼环绕，三栋高层高低呼应，以“生命之树”作为象征。
作为中国人寿总部投资建设的浙江省重点建设工程项目，总投资55.99亿元，总建筑面积 42.834 万平方米，主楼高度 190 米，由办公主楼、商务办公副楼和培训中心 3 幢塔楼构成，其中办公主楼 42 层、商务副楼 39 层、培训楼 32 层，可想而知该项目的绿色施工顺利开展起到带动周边综合体的重大示范效益。

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第五章 结论

5.1 研究结论
随着建筑行业的不断发展与完善，绿色施工当前已成为我国建筑行业可持续发展战略实现的重要手段，也有越来越多的学者、专家和地方政府开始重视绿色施工。截止目前为止我国针对于绿色建筑和环境保护等诸多方面对应都建设了较多的评价体系，但是由于现如今各项评价体系及建设针对性较差，因此本文以建筑工程绿色施工评价作为主要研究对象开展相关研究。
综合对目前国内外在绿色建筑以及评价体系方面相应的研究状况进行全面研究后我发现我国目前针对于绿色施工评价方面还存在较多的问题。本文结合实际情况的基础上找出了后续我国开展绿色施工评价过程中的要点，同时借助于国外在这方面的经验构建了适用于我国的绿色施工评价指标体系，并且以环保和绿色施工管理作为核心，提出了加大绿色施工过程的全面管控，并以此构建形成完善的评价指标体系的观点。本文在进行权重分析时采用了灰色聚类法进行计算，完善了评价的相应模型，本文最终将绿色施工水平划分为三个不同等级，并且以杭州人寿大厦工程作为案例开展分析，以实际的研究验证了本次评价体系的实际应用效果。
本文建立的该评价体系，仅能够帮助加强企业在施工环节内对自我进行的全面评价，同时也可以客观反映业主对该项目的绿色施工体验，也能够有效推动我国整个建筑行业不断完善绿色施工，改善施工企业在施工过程中的各项问题，推动整个建筑行业朝着绿色方向不断发展与完善，也能够提高工程项目的环境、社会和经济效益，对我国总体的绿色施工发展也有一定的借鉴价值。
参考文献（略）