第一章绪论
1.1研究背景及意义
工业园区起源于十八世纪的英国，英国工业革命之后，在生产技术方面实现了机器工厂代替了手工工场，生产效率提高，生产出来的产品被销往世界各地被称为"世界工广"即后人所谓的"最大的资本主义工业园"，也就是工厂的集中地。现代意义上的工业园区概念的形成和二战之后的日本密不可分。二战日本战败经济一片废墟，美国帮助日本重建时将原来很多的钢铁制造企业和化工企业等迁往海岸沿线区域进行集中发展，日本称之为"工业团地"。后来世界各国大多都制定了各种工业区域开发政策，运种工业区域在香港称为"工业村"，在英国称为"企业区"，在中国称为"工业园区"。对于什么是工业园区，不同学者的定文的往往不同，有的学者更强调政府在工业园区形成过程中的作用，认为工业园区由政府部门处于集约化经济发展的目的而进行统一战略规划和部署。有的学者更强调工业园区的形成是市场主导的过程，企业由于优势互补和优化布局的需要而自发形成的空间上的集聚。本文认为以上定义定没有本质上的区别，而政府主导的工业园区和市场自发形成的工业园区在实践中都存在。本文采用联合国环境规划署(UNEP)关于工业园区概念的阐述即"在较大范围土地上集聚若干工业企业的区域"，即工业园区往往有较大范围的土地，并且在这片土地上存在着较多的工业企业，再者工业园区由统一的规划和管理制度。
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1.2国内外研究动态
中国有关中蒙两国投资与引资问题研究论文比较多，尤其是在中国着力发展"走出去"国家战略后，蒙古国也搭乘顺风车开始大力开展招商引资，开放投资。近年来蒙古国和东北亚地区合作日益广泛和深入，蒙古国己成为该区重要的资源供给国家。有的学者从直接投资相关利益的角度对中国和蒙古国双方合作进行了分析，阐述了中国对蒙古国投资的优势，为中蒙双方直接投资与引资方面提出了建设性的措施：如己特尔(2004年)的《蒙古国宏观经济运行特征及发展趋势》，娜琳的《中国与蒙古国经贸关系现状与未来发展趋势》、图口其其格的《中国与蒙古国经济合作现状与发展趋势》、殻仁其的《转轨时期的蒙古国经济研究》、常万隆的《中蒙经贸合作现状及发展前景》等。有的学者从中国对蒙古国直接投资现状和特点进行了相应的探讨：如保健云的《中国对蒙直接投资的特点及问题》一文分析了中国在蒙古国直接投资的产业分布的不合理，即投资大多在资源密集型和劳动密集型产业，应加强中蒙双边贸易及有关边境区域经济合作待进一步深化。有的学者从中国直接投资蒙古国能源行业的好处和弊端进行了详细阐述：如吴燕歌的《蒙古国吸收中国能源投资问题研究》一文中提出，目前蒙古国对中国能源贸易出口产品上有比较优势，但运也从側面反映出蒙古国只是单纯依赖资源而缺乏持续竞争能力，依赖资源难以实现可持续发展。
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第二章区域营销理论与招商引资理论研究
2.1区域营销理论研究
科特勒在《营销管理》一书中指出所谓的市场营销就是识别满足人类和社会的需要。简单来说营销就是向顾客传递价值并且满足顾客需要，通过运用一定的策略和技巧，将产品和服务销售出去，实现企业营销目标。而"区域营销"的概念和由"国家营销"衍生而来的"城市营销"息息相关。科特勒等人在《国家营销》一书中指出国家也可以像企业一样经营和营销。随着我国经济的不断发展和国外区域营销思想的传入，国内的学者围绕区域营销理论并结合我国经济发展的实践对区域营销进行深入探讨，丰富和发展了区域营销理论。憂元昆(1997年)最早将区域概念引入市场营销的范畴，力图从区域经济学的角度对区域市场营销的发生机制和原理、产出效应进行详细阐述。并且从政府和市场两个角度对区域市场营销组合的运作提出了一些意见和建议。齐文娥(2003年)则从系统经济学的角度对区域营销进行了阐述。作者认为区域营销是区域经济系统作为独立的经济主体，利用营销理论将区域作为企业进行营销以提高资源利用化水平。金兴华(2004年)从产业经济学的角度论述了政府主导的区域营销对于产业群成长的重要性，认为"产业、市场以及促销"是区域营销的三个重要内涵，即要首先确定区域发展的主导产业，再者要培育区域性的专业市场，最后还要进行区域促销。
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2.2招商引资理论研究
两缺口指的是"储蓄缺口"和"外汇缺口"，两缺口理论是二十世纪六十年代有美国经济学家钱纳里等人提出的分析发展中国家投资大于储蓄、进口大于出口的理论。两缺口理论成为发展中国家引进和利用外资政策制定的重要理论依据，因为一方面通过积极利用外资投资可以增加国家的出日能力，弥补外汇缺口;另一方面利用外资可以有效补充国内储蓄，从而弥补国内储蓄和计划投资之间的缺口利用外资来实现预期的目标经济增长率。蒙古国与发达国家之间的"缺曰"并不仅只限于"储蓄缺口"和"外汇缺口"，技术缺□、人才缺口等都已在一定程度上阻碍了蒙古的发展。而仅蒙古国自身力量，很难填补这些缺口，所以，作为发展中国家的蒙古国更应积极参与到国际合作中，充分利用国际资源，积极引进外资、先进的技术、优秀的人才以及管理经验，以弥补各种缺口，为蒙古国经济的经济的可持续发展提供基础和动力。
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第三章赛音山达工业园区招商引资概况.......13
3.1赛音山达工业园区概况......13
3.2赛音山达工业园区招商引资SWOT分析......17
3.3赛音山达工业园区概况研究小结......31
第四章赛音山达工业园区招商引资营销策略......33
4.1赛音山达工业园区招商引资策略分析......33
4.2赛音山达工业园区招商引资营销策略......36
4.3赛音山达工业园区营销策略研究小结......42
第五章赛音山法工业园区营销策略的实施与效果......44
5.1赛音山达工业园区营销策略的实施......44
5.2赛音山达工业园区营销策略的效果......45
第五章赛音山达工业园区营销策略的实施与效果
5.1赛音山达工业园区营销策略的实施
积极广泛利用各类广告，制定完善的宣传推广计划，加强赛音山达王业园区形象宣传，此来提高赛音山达工业园区在国内国外的认知度。比如中国苏州利用了其作为悠久历史文化名城的品牌来打造开发区的知名度，借助在历史文化、自然、人文环境方面的优势，营运而出"东方水城、天堂苏州"的形象宣传片，取得巨大的品牌效应。蒙古国赛音山达工业园区也可以结合蒙古民族悠久的文化历史及丰富的资源，原生态的自然环境等特色制作系列工业园区形象广告，通过传统媒体和现代化媒体各种渠道在国内和国际各种广苗平台上进行宣传，让世人知晓蒙古国赛音山达工业园区的巨大发展潜力，以此达到招商引资的宣传目的。充分发挥政府公共关系力量，由蒙古国政府出面组织大型的具有影响力的宣传招商推介会，或新闻发布会等形式展开宣传。工业园区可利用每年蒙古族传统的文化节等众多节庆活动对园区的资源进行宣传，以吸引更多的外国投资者。
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结论
从本文以上分析可以看出，赛音山达工业园区虽然拥有区位、交通、资源等优势，但与发达国家及中国大型工业园区相比，这些优势远算不上优越。而另一方面，赛因山达工业园区还存在着基袖配套设施落后、建设和管理工业园区经验不足、资金匿乏及人才紧缺等劣势，建设工业园区的机遇和挑战并存。为此，本文针对蒙古国赛音山达工业园区招商引资提出了以下几点建议：一是，确立工业园区的产业规划，突显自我优势，建设以采矿业为主，住宅、办公、商业化一体为辅的配套完整的综合性工业区。二是，对工业园区进行合理的规划与布局，完善基础设施建设，建设宜居的住宅、公园、学校、体育馆、图书馆、酒店、商场等形成生产和生活的综合体，以满足园区中人群的生活需求。兰是，通过优良的生活环境和高薪就业机会来吸引更多高素质人才，大力发展科学技术和积累管理经验，促使形成高科技产业园的新局面。四是，政府引导建立对外开放与国际交流合作的平台，引进国外先进技术、资金资本、人才资源、管理手段等来进一步发展和升级赛音山达工业园区。五是，提高资源利用效率，改变粗放型经济发展方式，实现经济可持续发展。六是，充分利用中国＂一带一路＂给蒙古国带来了新的发展机遇和机会，整合利用资源，搭乘中国经济发展的＂顺风车＂，共同发展、共同繁荣。
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参考文献（略）