1 绪论
建筑业是国民经济的支柱产业。建筑业作为基础设施的主要建造方式，为各个部门提供物质技术基础；作为资本密集型产业，吸纳大量资金，拉动社会投资；作为劳动密集型产业，创造就业岗位，维护社会稳定。因此，社会的发展与进步离不开建筑业，建筑业的发展对国民经济发展有着重要的意义。
1.1 研究背景与意义
现代网络技术的发展极大地改变了社会经济发展方式。经济发展方式逐渐从粗放式转向集约式。建筑产业是资源密集型产业，传统的发展方式已经无法满足本行业继续发展的需求。建筑业采购商期待以更加经济、透明、公开、公正、便捷的方式来进行建筑物资采购。因此，利用现代互联网技术建立建筑行业物资采购平台能够有效的解决上述难题。
1.1.1 研究背景
随着网络技术的不断发展，传统行业与互联网技术融合也越来越密切。甚至已经成为拉动我国经济增长主要动力之一。近年来，我国基于互联网发展的零售业交易规模一直保持着持续高增长，大约以每年的平均增长速度是 GDP（7%~9%）的 2~3 倍。2010 年我国互联网销售额突破 4 万亿元，自此每年以约 2 万亿元的数额增长。有关数据显示，2014年上半年，我国网购规模达到 1.1 万亿元，用户规模 3.32 亿，超过英国、法国、德国和加拿大四国人口总和。通过上述数据分析不难看出我国网络消费发展速度十分迅猛，其在国民经济上的贡献作用也能够得到快速提升。互联网商业的发展，离不开国家对电子商务的大力支持。2013 年《电子招投标办法》的颁布，对我国电子招标交易平台从投标到监督管理等方面，全方位的对交易活动进行了规范。该“办法”的颁布，对规范电子招投标市场，提高招标采购的效率促进全社会资源的节约，加速政府职能的转变等都有着重大的意义。这也是在我国推行电子招投标的一个纲领性的文件。2013 年，商务部发布的《关于促进电子商务应用的实施意见》，明确提出要尽快完善我国的电子商务发展的法律法规、制度体系，力争做到建立基本的协同、高效的电子商务管理与服务体制，使得互联网支撑下的电子商务规范化、规模化等。2015年，国家针对目前互联网经济发展的现状，印发了关于建设物流配套基础设施、健全电子市场诚信体系、市场规范等问题的意见。并针对我国互联网经济发展从指导思想、基本原则、发展环境的构建等多个方面进行了阐述。2017 年国家发布了“‘互联网+’招标采购行动方案（2017~2019 年）”，目的在于大力发展电子招投标，促进招标采购与互联网的深度融合。该行动方案主要对指导思想、基本原则、阶段性的行动目标，主要任务、组织实施的具体细节等进行了阐述。并提出，力争到 2019 年建成覆盖全国、协同共享、动态监督、大数据监管的招投标行业信息化公共服务体系。
.........
1.2 国内外研究进展
关于建筑物资采购的研究，本文在查阅大量文献的基础上，将相关研究归纳为以下几类：一类是建筑物资采购管理模式研究。这类研究又可以分为集中、分散、混合这三种采购管理模式；一类是电子采购研究，对其的研究从理论与实践应用两个方面进行展开。
1.2.1 建筑物资采购管理研究进展
物资采购管理是企业进行成本控制的核心内容，是企业利润来源的一部分，优秀的采购管理能够降低企业的生产成本。目前，国内外在建筑企业物资采购管理研究方面主要集中在对采购管理模式的研究。下面将从集中采购模式、分散采购模式以及混合采购模式三个方面阐述采购管理模式。国外对集中采购管理模式研究主要有：实践应用上，以 GE 公司为例。该公司每年在全球的采购额在 1400～1500 亿美元之间。通过运用集中采购方式将所有公司的采购统一管理。并将集中采购与全球物流路线进行有效优化整合，使得采购成本大大降低。定量理论研究方面，Gurnani【1】从全局的角度出发，对集中采购产生的成本进行了计算。Crowther学者从供应商的角度出发，建立了管道采购的数值分析模型，该模型解释了数量折扣的作用。Li J L，Liu L W【2】和 Corbett C J，Groote X【3】等研究了集中采购下有数量折扣的一般订货问题。米歇尔·R·利恩德斯和哈罗德·E·费伦共同撰写了《采购与供应链管理》一书，书中主要从集中采购管理模式以及采购过程中的物流问题两个角度阐释企业的采购与库存之间的关系。Robert M·Monczka R，Trent R·Handfield 在《Purchase and supply chainmanagement》一文中较为深入地分析了企业组织架构改革和集中采购一体化进程的全过程【4】。此外，BiShop、ESSig、Matthyssens 等学者分析了企业采取集中采购模式的动力因素，并与采购过程中的阻力进行详细的对比分析【5】；Frank Bannister 学者在物资采购与计算机技术结合方面进行了大胆的设想，为后来的电子采购从理论上进行阐述【6】。
.........
2 建筑物资采购现状及信息化需求分析
建筑物资采购的发展离不开建筑行业的发展，只有充分了解当前建筑行业发展现状和发展趋势的基础上，才能够更加清晰的把握建筑物资采购的未来。因此，通过对建筑行业发展现状、趋势的分析，以及对当前建筑物资种类、用量以及采购流程的分析，明确建筑物资信息化市场前景。
2.1 建筑行业发展分析
建筑行业是我国经济建设的支柱力量，对国民经济发展起着重要的作用。本文通过对当前建筑行业发展现状和未来趋势的分析，研究了建筑物资电子采购可行性。增长速度放缓，支柱产业地位稳固由于当前国内经济下行、投资增长乏力，建筑行业的发展也面临着巨大的压力。2015年 GDP 达到 676708 亿元，同比增长 6.9%；建筑行业实现增加值 46456 亿元，比上年增长 6.8%，低于 GDP 增速 0.1 个百分点，这是 2009 年以来第一次低于国内生产总值。虽然建筑行业增加值呈现下降趋势，但是增速一直高于 GDP 的增速。2006 年以来，建筑业增加值占 GDP 比重一直保持在 5.7%以上，但是 2015 年比上一年下降了 0.2 个百分点。但仍然达到了 6.86%的高点，与 2013 年持平。这充分说明建筑行业正面临增长速度放缓，企业发展压力增大的局面。但是，它在国民经济中的支柱地位并不会因为增速的放缓而动摇。支柱地位仍然十分稳固，仍然有着举足轻重的作用。
.......
2.2 建筑物资采购分析
建筑业是资源密集型产业，对人、财、物的需求量大。组成建筑物的建筑产品的多样性和不重复性决定了建筑产品不能进行工业化大生产，需要单独设计和建造。建筑物资材料是构成建筑物主体的重要组成部分。因此，对建筑物资采购种类、资源用量和采购流程的分析是全面了解建筑物资采购活动的必然要求。建筑工程可以分为基础工程、钢筋工程、砌体工程等多个分部工程。施工中使用的材料，包括主材、辅材、零星材料等也有很大差异。复杂的材料种类给采购增加选择空间的同时也增加了采购难度。本文以房屋建筑工程为例对主要建筑材料、机械设备等进行分类。建筑工程材料的用量会受到工程本身结构形式、抗震等级、施工方案、建筑类别、建筑所在地区、施工人员的技术管理水平等的影响。因此，本文通过整理相关数据资料，汇总出住宅工程项目的单方材料消耗量指标。这一指标只能作为参考值，具体实际消耗量应当根据实际情况来确定，具体见表 2-4。
.........
3 基于“互联网＋”的建筑物资采购平台模式构建 .... 26
3.1 “互联网＋”概述...... 26
3.2 基于“互联网＋”的建筑物资采购平台模式分析 ....... 27
3.3 基于“互联网＋”的建筑物资第三方采购平台模式分析 .......... 32
3.3.1 第三方采购平台模式定义............ 32
3.3.2 第三方采购平台模式特性............ 32
3.3.3 第三方平台采购模式总体框架........ 34
3.4 本章小结 .... 36
4 基于“互联网＋”的建筑物资采购平台设计与实现....... 37
4.1 平台总体结构设计 ..... 37
4.1.1 平台总体架构设计 ........ 37
4.1.2 平台功能模块设计 ........ 38
4.1.3 平台主业务流程设计 ...... 48
4.2 平台数据库设计 ....... 50
4.3 平台开发环境及关键技术 ........ 58
4.4 建筑物资采购平台功能的实现..... 62
4.5 本章小结 .... 70
5 基于“互联网＋”的建筑物资采购平台运行保障机制研究 ..... 71
5.1 平台回报保障机制 ..... 71
5.2 平台声誉保障机制 ..... 73
5.3 平台信用担保机制 ..... 74
5.4 平台安全防范机制 ..... 75
5.5 本章小结 .... 75
5 基于“互联网＋”的建筑物资采购平台运行保障机制研究
本平台采用的是第三方在线交易模式。平台作为中介方为采购方和供应方提供交易场所、制定交易规则、部署平台交易硬件和软件设备，并将平台作为销售信息和购买信息的集合场所，供买方和卖方直接在平台上完成交易的全过程。实际上，在平台的运行过程中会面临很多的风险，例如用户的资金安全，信息安全等。所以有必要研究平台的运行保障机制。首先，为了促使用户在平台交易而不是采用传统交易，这样就要让买卖双方有利可图。平台作为运营方也需要有一定的回报才能维护其自身的运转。因此，平台需要建立合理的保障机制。其次，平台为了长远的发展，拥有更多的用户，那么就需要有一个良好的声誉。再者，平台交易涉及到大量现金，如何保障资金的安全也是重中之重。而完善的平台担保机制，在一定程度上能够保障用户的资金安全。最后，由于是运用互联网技术建立的平台，那么就很容易受到病毒等的危害。根据以上分析，本文在以下四个方面进行了研究。
5.1 平台回报保障机制
平台运营方作为平台的搭建者和运营者，为买卖双方提供服务和帮助。为了使平台能够得到持续发展应当协调三者的利益关系。平台的长期发展需要建立在持续增加每一个参与方的利益基础之上。当长期利益大于短期利益的时候，才可让平台的某些参与方，放弃短期利益，着眼长期利益，从而使参与各方可以得到持续稳定的发展。而建立公平的三方回报机制当是第三方交易平台可以顺利运行的首要任务。（1）平台运营方应当获取相应的收益。运营方是平台的建设者，也是平台的管理者。通过向买卖双方提供信息、交易场所来获取收益。因此，买卖双方在获得效益的同时也需要给运营方缴纳一定的费用，这样才能促进各方稳定的发展。运营方的收益主要来源于以下五个方面：1）广告收益。在平台上投放产品宣传广告是平台类型网站收益的主要来源之一。由于建材行业竞争激烈，供应商为了扩大销售量大多愿意通过投放广告来宣传产品，而利用互联网投放广告比传统的价钱更低。因此，卖方很愿意在平台上投放广告，并根据广告空间和用户点击浏览次数来付广告费用。2）交易费用。即对成功交易按一定比例抽取的佣金。建筑物资交易一般涉及的金额比较大，可以按“包件”缴纳交易服务费，例如可以规定每个包件 100 元，由供应商缴纳，采购人可在平台打印“回执”，将在平台的交易价格作为工程计价、造价审查及审计依据。3）会员费。在电子商务平台注册成为网站会员之后，企业才能参与信息交流、商务交易，并且每年要交纳一定的会员费，根据会员的级别才能够享受网站提供的对应各种服务。当然也有不收取会员费的中立型电子商务平台，目的是为了吸引更多的交易者加入。目前，会员费已成为我国电子商务网站最重要的收入来源。
......
结论
建筑物资是建筑工程的主要构成部分，建筑物资采购成本的高低直接关系到建筑工程的直接成本的高低。对建筑物资采购方式的发展能够提高建筑企业的竞争力，这对于完全开放的建筑市场而言是每个企业追求的目标。本文在“互联网＋”发展的大背景下，将建筑物资采购与现代计算机技术结合。从建筑行业发展现状分析入手，明确了建筑物资采购的市场前景；通过对目前主流的计算机编程技术的对比分析，选择了适合本平台开发的技术，在技术可行性和经济可行性上论证了平台建立的可能。其次，通过对已有的在线采购平台模式分析，确立了本平台的采购模式。以此为基础，对平台功能模块、业务流程进行设计。利用已掌握的编程技术搭建基于互联网的第三方建筑物资采购平台。最后，从平台的受益对象，声誉保障、信用担保、安全防范四个方面对平台的运行保障机制进行研究。本文的主要研究结论如下：
（1）通过分析建筑行业近十年的数据，认为我国建筑行业未来将会持续平稳发展，同时也面临着来自国内外两个市场的竞争压力。因此，我国企业必须通过降低建设成本来增强市场竞争力，才能获得生存与发展。
（2）对建筑企业采购物资进行分类，建筑主要材料消耗量、采购流程的分析，总结出当前传统方式采购存在的问题，提出在线采购的方法，并从经济、技术、市场前景进行了全面分析，最终认为建设基于“互联网＋”的建筑物资采购平台是可行。
（3）明确了建筑物资采购平台的采购模式。对比当前在线交易模式，得出第三方采购模式适合建筑物资采购的结论。构建平台运行模式框架，引进银行、政府作为第三方安全监管机构。
（4）构建建筑物资采购平台。将当前主流的平台开发软件进行优缺点的对比分析，从中选择出适合本平台开发的开发技术与软件。最后在本机搭建平台开发的环境，并进行网络部署，基本完成了平台的建设，并对平台进行了运行和展示。
..........
参考文献（略）