1 绪论
1.1 选题背
随着我国教育水平的不断提高，每年各大高校向社会输送的学生青年群体数量不断扩大，2020 年武汉市应届毕业生就达 31.7 万人，创历史新高。这些学生青年群体是城市未来建设的发展主力，争取他们能留汉就业创业是城市快速发展的需求。但城市住房资源的匮乏与城市居住需求的快速增长导致了武汉这类一线城市的房价居高不下，作为刚步入社会开始就业创业的学生青年群体在除去父母支持的情况下很难负担得了高昂的居住开支，因此多数青年群体选择租住青年公寓。住房作为日常生活的基础需求，让青年公寓的居住体验得到有质提升对于青年群体在城市中长期稳定发展是十分必要的，也能有效促进未来城市长期的健康发展。
图 1.1 各大城市毕业生留在本地的概率
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1.2 选题目的及意义
本文通过理论结合实践的综合研究，以注重当下青年群体的生活模式为前提，对青年公寓中共享空间设计的方法及策略进行探索。因此，本文研究的目的主要包括三方面：首先通过各类调研深入了解当下青年群体在城市生活中的实际住房困境与诉求；其次挖掘青年公寓的共享空间模式，构建青年公寓中共享空间的设计策略，形成有价值的设计方针理念；最后通过设计方案构想，得出青年公寓中共享空间的具体设计方法。希望以此有效改善青年群体的居住环境，提升青年公寓的住房体验，丰富当代青年群体的社交生活。
青年公寓近年来多产生的问题让政府和大众都开始越来越关注青年群体的居住空间环境，前沿的设计师也开始注重青年公寓公共空间的设计并进行了实践尝试，本文将共享生活模式与公共空间设计相结合进行研究，同时开展具体的设计方案，对于青年公寓的设计有一定的学科理论意义与实践参考意义。青年群体作为未来城市建设的主力军，对其居住的空间进行研究，优化青年公寓的居住体验，能提升青年群体的日常生活幸福感，使其能在城市中长期稳定的发展，也能带来一定的社会效益。
本文的研究主要涉及青年公寓与共享空间这两个概念。通过各类资料搜集检阅，国内关于青年公寓的研究分为两方面，一类是政策管理与反馈调查为主，如在 2013 年文铮等人的《保障性住房的公共服务体系构建》一文中结合当前国家保障性住房的政策及主体使用人群的日常行为，对保障性住房的公共服务功能进行了一系列归纳总结，这对青年公寓这类租赁住房的功能需求研究有重要的参考价值；另一类以空间规划与设计研究为主，尤其是各大高校的学位论文对此次展开了深入研究，如湖南大学的钟平平 2012年在《城市青年廉租公寓居住空间研究》一文中通过城市青年的生活行为模式来分析青年的居住需求并提出室内空间设计建议；北京建筑大学的关剑 2017 在《北京青年人口面临的居住问题及建筑设计解决策略研究》一文中通过对北京地区青年群体的居住情况进行实地调研分析，提出了青年公寓中三种不同的居住模式并据此列出各项青年公寓空间设计策略。
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2 共享空间和青年公寓相关概述
2.1 共享空间
2.1.1 共享理念
自人类开始族群生活，共享这一现象就已经出现。早期由于物资匮乏，人们采用共享资源的方式让族群可以生存下去。到了近代，共享概念的兴起则更多是为了提高资源的利用率同时给人们的生活带来便利，尤其在互联网经济市场上更是将这一模式发挥得淋漓尽致。所以当代共享理念的核心其实主要就是在资源丰富的情况下，共同使用而不个人占有。在设计经济快速发展，科学技术不断进步的条件支撑下，人类的共享模式从被动转化为了主动。
2.1.2 共享空间的定义
共享空间（Shared Space）最早由约翰·波特曼提出，主要是指在酒店空间中引入庭院的空间形态，随后这类空间模式被广泛应用到各类公共建筑中。随着思想解放，国内许多刊物对波特曼及其设计思想进行了引介，在不同的刊物中，共享空间又被称为内院大厅、中庭等等。因此可将其简单理解为大众共同使用的空间，它可以满足人们不同的使用功能需求且很大程度的增进人与人之间的交往。本文即是探讨在青年公寓中共享空间的设计之道，以此缓解当代青年群体孤独社交的状态。
2.1.3 共享空间的特点
共享空间最早的形态模式便是“中庭”，在不同时期，不同国家的设计师都对此有着不同的见解，但基本都是从两个方面出发，一个是“中”的位置，一个是“庭”的形态。如美国传统词典中对其的表述为在公共空间中，带天窗的中央场所；英国皇家地理学会则认为是建筑空间内的有顶庭院，通过不同的层次交叠，成为停留和疏散的集中点。约翰·波特曼设计中共享空间的主要特征表现为功能的综合交汇、动线的流通自由及视角的开放随性，之后共享空间在众多设计师的实践与理论研究中进行了多番演变以不再局限于“中庭”的空间位置及组织形态，更多的是公共空间的多样化表达，是共享理念下多种空间形态的集合名词，兼具物质功能与精神意义。本文研究真实希望借助这些特点来实现青年公寓公共空间的多元化设计，解决当下青年群体居住空间的功能及精神需求。
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2.2 青年公寓
2.2.1 青年公寓的定义
青年公寓是高层住宅建筑的进一步演变，主要区别在于更偏向于青年群体的居住空间需求。在当下的租赁市场中，青年公寓则主要是指向青年群体提供可居住、创业及社交活动等服务的公寓，这类公寓要求完备的配套设施、灵活的租赁方式、现代化的生活体验等。作为刚步入社会的青年群体，在大城市工作打拼，十分需要一个安全舒适的居住环境，但由于收入不高且工作状态不稳定，无法承担普通住宅的售价，只能选择租赁的形式，青年公寓正是抓住了这一点在近几年得到了飞快的发展。
2.2.2 青年公寓的发展及现状
国外青年公寓发展较早，法国在 17~18 世纪就推出类似租赁式建筑，美国 19 世纪初出现一批供外来移民或青年群体居住的现代住宅公寓，但居住人群结构复杂，居住环境较差，美国政府就推出了《廉租公寓法案》来治理这一社会问题，在这样的背景下一批真正高品质的住宅公寓诞生，随后在城市化的推进下，城市人口集中，住宅需求庞大，小户型单元组合的公寓形式开始大量出现，青年公寓也在这一时期形成雏形。在国内随着城镇化的推进，人口不断向城市集中，各地为了留住优秀人才不断推出各项针对青年群体美好生活的利好政策，在住房方面就包括人才公寓、廉租房等，青年公寓即是在这样的背景下演变而来。生活水平的提高也青年群体有意识在可承受能力范围内追求更好的生活品质，因此青年公寓建设的要求越来越高，其中总对于青年公寓公共空间新的设计尝试也是层出不穷，但对于青年群体生活交往的精神追求仍然不够重视，未来的青年公寓必然将考虑在公共空间创造更多的社交可能。
2.2.3 青年群体常见居住空间的差异
青年群体从学生迈向社会的过程大概会经历集中不同类型的居住空间，大概包括学生宿舍、员工宿舍、个人直租住宅、集中式租住公寓等。前两者居住的时间相对稳定且人员单一，在功能上以居住功能为主，兼备学习、简单交流社交等功能，居住户型以多人合住一间为主；个人直租是较为传统的一种租房形式，空间形式和普通住宅无较大差异，可单人独住或多人合租，但相关市场较为复杂混乱，易发生各类住房经济纠纷；集中式租住公寓和当下青年公寓的形式最为贴合，服务标准化且规范，但居住成本较为高昂，对于社交活动也多有限制。青年公寓在这些住房空间的基础上更多追求“个性化居住”及“多样开放的社交”等，且在服务、价格等方面更加透明公开，更注重青年群体在城市中打拼时幸福生活的归属感。
图 3.1 北京远洋邦舍青年路公寓中庭区域
3 青年公寓中共享空间的设计策略 ····················· 11
3.1 优秀案例分析 ···························· 11
3.1.1 北京远洋邦舍青年路公寓 ······················ 11
3.1.2 首尔 Treehouse 青年共享公寓 ···················· 11
4 青年公寓的共享空间设计实践 ······················ 18
4.1 项目背景 ······························ 18
4.2 设计理念 ······························ 18
4.3 空间节点设计 ···························· 18
5 结语 ································· 22
5.1 结论 ································ 22
5.2 反思与展望 ····························· 22
4 青年公寓的共享空间设计实践
4.1 项目背景
武汉职家青年公寓最早的运营模式为一家求职旅社，但随着武汉市教育碎屏的快速发展，每一年各大高校都向社会输送大批的优秀青年人才，毕业后大多数同学都选择留在武汉就业，但是一份合适的工作需要时间和精力去找寻，这一期间这些毕业生的住处就成了一大难题。武汉职家青年公寓便在这样的社会背景下诞生，为正在求职的青年群体提供一个安全舒适且性价比极高的居住场所，未来也希望这些暂时条件有限的青年群体在这所青年公寓中能够共同交流、互相协作，共创美好未来。
武汉职家青年公寓创始之初就是为了帮助、鼓励刚毕业的青年群体，当下青年群体除了就职等生活压力外，也十分需要更多的社交空间，避免交往障碍的产生，这样也能促进青年群体之间的思想交流碰撞，推动青年群体之间的各类信息流通。因此我们希望通过设计改变空间，通过空间改善生活，积极探寻挖掘青年公寓中的共享空间，丰富青年群体的社交生活。
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5 结语
5.1 结论
青年公寓作为高房价的社会背景下，青年群体住房的首选，既能解决高密度城市住宅空间紧缺的问题，也能缓解青年群体刚步入社会时的生活压力，在提高经济效益和社会效益方面都有极大的帮助。而对于青年空域中共享空间的深入发掘，则是从贴合当代青年群体生活习惯的角度入手，以促进人群间的沟通交流为目标，解决当代青年群体孤独社交，交往障碍的有效手段，同时也是对青年公寓内碎片空间的活化再利用，最大程度提高公寓内的空间利用率。
本文主要以青年群体为主体使用群体，研究的是青年公寓内的共享空间设计，通过梳理过往关于青年公寓和共享空间的相关研究，收集大量近期优秀的青年公寓设计案例，指出重视共享空间的设计是未来青年公寓进一步发展的突破口。再通过各项数据分析和实地走访，发现当前青年公寓的现存问题主要体现在公共空间功能较为单一，空间的流动性较弱，缺乏停留点的设置，在个人居住体验上社交活动空间不足，入住个人归属较弱。其中与青年公寓中共享空间相关联的因素主要包含功能的多元化，场所的适应性以及成本的恰当把控，基于以上提出在设计青年公寓的共享空间时，应秉承可达性、安全性、需求性等三方面的设计原则，在建筑体块间、内部结构上和平面组织中去探索共享空间更多的可能性。共享式的生活模式正不断影响着我们的日常生活，积极挖掘空间内的共享区域将是青年公寓未来发展的必然趋势。
参考文献（略）