基于价值工程的地基处理工程成本管理研究

本文是一篇工程管理论文，笔者通过对地基处理工程的功能进行系统分析与评价，建立功能系统图，把模糊、不明确的因素进行量化。然后根据地基处理工程的功能分析与评价情况，选择其中能可靠实现所需功能的备选方案，并对备选方案的经济效益、合理性、可行性等方面进行比选和决策。最终建立一套能够有效管理地基处理工程成本的系统化的理论方法，印证了运用价值工程方法对于地基处理工程的成本进行科学、有效管理的可行性和优势。

第1章绪论

1.1研究目的和意义
随着我国经济的高速发展，城市化进程的不断加快，城市建设规模不断扩大，导致城市土地资源日趋紧张。目前，大规模开发城市地下空间、建设高层和超高层建筑以及开发利用地质条件不良的场地是有效利用城市土地资源的主要措施。诸类措施必将对地基处理工程提出更高的安全要求。此外，随着国家“一带一路”战略政策的提出、对PPP项目以及雄安新区等经济特区投资力度的加大，工业建筑以及民用建筑建设迎来了新的机遇。作为建筑工程建设的重要组成部分，地基处理工程遇到了新的契机，同时也面临着更加激烈的市场角逐。
地基处理工程主要是针对软弱地基和特殊土地基以及特殊的建筑工程（城市建筑群内的建筑、隧道下穿既有建筑等），采取适当的措施（振冲、换填、预压等方法）对地基土进行加固，从而改善地基土的强度以及稳定性，达到满足地上建筑的承载需求。目前基坑开挖向大深度、大面积方向发展，对直接关系建筑安全的地基承载力和地基稳定性要求变高，同时也对以提高地基承载力为目的的地基处理工程提出了更加严苛的要求。其中，地基处理效果（能否满足建筑安全的要求）和成本（寿命周期费用）之间的矛盾不仅引起了广泛的学术关注，更是企业在工程建设过程中无法回避的问题。按照传统的管理理念，提高工程质量需要更精细化的方案设计、投入更好的建筑材料、配备更全面的管理人才等，这些传统措施势必会增加地基处理工程的建设成本。因此，对地基处理工程的成本进行合理有效的管理和控制是解决地基处理效果和地基处理工程成本之间矛盾的关键，也是确保相关建筑物及临近建筑物的稳定性和安全性的基础，更是企业提高自身竞争优势的重要砝码。
落后的成本管理手段，会降低企业的市场竞争力，使企业的生存问题恶化。因此，以提高成本管理质量为核心元素，实现增强企业风险抵御能力的目的，在新型市场以及特区建设的竞争中脱颖而出，占领一席之地，是企业亟需考虑并解决的问题。
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1.2研究方法和内容
基于当前我国地基处理工程成本管理及控制过程中存在的问题，应用价值工程理论方法对地基处理工程成本管控的各阶段功能进行功能和成本的分析研究，从而达到在保证地基处理工程必要功能的前提下，最大限度地去改善成本的使用情况，精准的提高利润点的目的。
本文通过文献研究、问卷调查法等研究方法，对价值工程和地基处理工程的相关资料进行了分析和研究。
第1章基于目前国家经济大发展的形势，面对地下空间大面积开发以及新区建设发展对地基处理工程的高要求和高挑战的局面，分析地基处理工程的处理效果与工程成本之间的矛盾，指出解决这个矛盾对企业长期健康发展的重要性。最后，通过分析目前地基处理工程中存在的成本管理问题，阐述了引入价值工程的科学理论方法对地基处理工程进行成本管理的可行性和必要性。
第2章通过查阅文献资料，分别对地基处理工程成本管理和价值工程在地基处理工程中的应用理论进行了综述，分析了以往各位研究者对地基处理工程成本管理以及价值工程在地基处理工程成本管理中的应用情况进行了分析，并总结了值得改进的内容。
第3章基于价值工程的理论方法和地基处理工程的特点，搭建了采用价值工程理论进行地基处理工程成本控制和管理的理论研究框架。通常，价值工程多应用于产品类的生产型企业，相应的功能分析主要是通过对产品的不同构件的功能进行分析，并对各构件需完成的功能进行分析、评价。本章的重点是阐述如何将价值工程方法应用到工程服务类的地基处理工程中，并给出相应的理论研究方法及分析框架。
第4章主要内容是将已建立的地基处理工程的价值工程理论框架应用到具体的工程案例中，用实际案例证明所建理论框架的可行性与有效性。以某地基处理工程为具体的工程案例，利用价值工程方法对其进行功能分析和评价，然后根据功能评价的结果，选定价值系数最小的功能作为改进的功能对象，最后通过方案创造，选定既能保证地基处理工程的功能实现又可以有效降低地基处理工程成本的方案，并对该方案的实施效果进行跟踪和综合评价。
第5章对本文的主要研究内容进行了总结，指出了本文研究中的不足之处，并对地基处理工程的成本管理研宄提出了相关建议。
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第2章文献综述

2.1地基处理工程成本管理研究综述
朱雪明基于丰富的工程实践经验，通过分析地基处理工程前后以及施工过程的成本，提出了相关的观点和建议ｍ。指出地基基础工程建设的成本管理水平是否高效合理是决定企业能否应对激烈的市场竞争并保持长期良性发展的核心因素。他认为对成本进行管理的关键是对项目建设的全周期成本进行管理和控制，即必须关注每个项目建设环节的成本因素，改变项目成本管理的思路一一由控制人工费、材料费、机械费等措施进行成本管理转变为采用事先预估、过程调整和事后汇总分析等综合措施进行成本管珪。优缺点：结合大量的施工经验，论述了目前我国国内工程项目成本管理过程中需要提起注意的关键点，但由于缺少定量的分析内容，在实践过程中，可能会因为实际情况不同而有所偏离，不够精确。
曾新洪结合建筑地基基础工程成本管理的特点，研究和分析了具有多阶段特性的地基基础工程造价管理的分阶段管理措施和方法。指出地基基础工程建设的实施质量是直接影响整个工程项目施工安全和使用安全的关键，其成本管理的难度源于地基工程的建设工程量大、施工开展难以及施工周期长等特点。因此，地基基础工程的成本管理工作需要着手于各个环节，采用或创造有效的成本管理举措，从有效管理地基处理工程的成本的角度，保持企业的良好发展态势。优缺点：阐述了地基处理工程项目的成本管理过程的多阶段特性，并从多阶段性的特点角度进行了具体分析，提出了相应管理措施，但缺乏具体的、可行性的建议和操作方法。
赵本莲系统地研究和分析了建筑工程项目成本的管理与控制准则、存在的关键问题以及如何实现建筑工程项目成本管理与控制的有效手段等，详细地阐述了如何对建筑工程项目的成本进行合理高效的管理和控制。得到如下结论：建筑工程项目的成本管理与控制是复杂的、系统的综合性管理工作，对建筑工程成本进行合理有效的管理和控制的前提是必须深入细致地了解建筑工程项目成本的管理与控制工作，掌握其基本内涵与核心要义，与此同时还应基于当前建筑工程项目成本管理及控制过程中的经常性问题，创造具有针对性的科学合理的替代方案，这样才能真正地做好建筑工程项目的成本管理工作，从而达到总体成本最低而经济效益最大化的目标。优缺点：主要从容易忽视的几个角度进行了分析阐述，并且给予了重点提示，但是论述不够完整全面，缺乏整体性。
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2.2价值工程在工程成本管理中的应用综述
徐黎燕通过研究指出如果从市场评价的方面看待工程造价，那么在进行建设项目工程造价管理时，工程项目的功能分析重心应在低成本和大价值的功能上，并不在实施方法上通过对成本的分析探讨，使用价值分析的方法明确多余功能和不必要的成本，然后予以剔除。精细化管理是对高速公路服务区在经营过程中的战略和目标的分解与细化实施的过程，带动企业机制不断完善，而且往往是一个良性循环。现代化的服务区建设要求我们不断地把服务的分类更加精细化、内容更加丰富化。
岳井峰首先对价值工程理论的基本原理进行了分析说明，继而选用某办公楼作为具体的工程案例，通过对其设计方案进行比选分析，系统地描述了价值工程理论在设计方案比选中的应用原理，为建筑工程的决策者提供相关参考建议。作者通过对价值工程的系统研究得出如下结论：价值工程理论的主要用途是进行设计方案的必选与评价，目的是对诸多可行方案进行价值必选，确定价值较高的方案，同时确定可改进的方案——价值较低的方案。价值工程理论用于建设项目的关键阶段是前期设计阶段，因为一旦完成建筑图纸的设计并予以施工，则工程项目的成本和价值就已经确定。因此，如果在施工阶段要求修改设计方案，必定会浪费过多的资源，同时人为增加赔偿事宜，导致工程成本的大幅度增加，不利于建设工程的顺利实施。本文的研究成果可概述为：将价值工程的科学方法应用到建筑工程行业，是工程造价管理向深层次发展的必然趋势。因为，价值工程理论方法能够更好的管控工程造价，且能够有效降低建设工程的整体成本，最终实现有效地提高资源使用效率、优化配置资源、提高社会效益和经济效益的目的。
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第3章地基处理工程的价值工程研究框架...........16
3.1价值工程基本原理...........16
3.2地基处理工程的功能分析............18
第4章某地基处理工程案例研究.............26
4.1某地基处理工程的功能分析................26
4.1.1某地基处理工程的功能定义...............26
4.1.2某地基处理工程的功能系统化............27
第5章结论及展望.............38
5.1结论及建议.............38
5.2不足及展望...............38

第4章某地基处理工程案例研究

4.1某地基处理工程的功能分析
根据以上某地基处理工程的功能分析情况，绘制功能定义表如表4-1所示：

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第5章结论及展望

5.1结论及建议
本文针对目前地基处理工程成本管理的科学性不够、缺乏系统全面的、行之有效的成本管理理论等问题，采用价值工程的方法，开展了基于价值工程的地基处理工程成本管理研究，同时结合实际的工程案例，对所研究的理论成果进行了验证与应用。得出了如下具有工程指导意义的结论：
（1）价值工程中功能的概念在地基处理工程中可以按照勘察、设计、施工检测的不同阶段进行定义；
（2）价值工程的核心原理V=F/C的应用范围比较广，可以应用于地基处理工程的全过程，通过分别计算功能系数和成本系数，用量化的方法确定地基处理工程不同阶段功能中价值系数最小的部分为优化改进的对象；也可以应用于地基处理工程的某一个阶段，如设计方案的比选、材料的选择等。
（3）价值工程应用于设计阶段的方案比选时，可以在已有既定方案的基础上，创造新的方案进行价值比较，从而寻找价值系数更高的替代方案；也可以在没有既定的设计方案的前提下，对两种或几种备选方案进行价值比较，从中确定要开展实施的方案。
参考文献（略）